La Hipoteca con Pagos Graduados es un préstamo donde el pago se gradúa (los aumentos) anualmente por un período predeterminado (por ejemplo. cinco o diez años), y entonces llega a ser fijo durante todo el préstamo.
Pero la desventaja es que aunque el pago inicial sea menos, el interés no es - y la insuficiencia del pago en los primeros años se agrega al préstamo al final, que puede tener como resultado la amortización negativa.