Este tipo de préstamos es principalmente para quienes trabajan a comisión y reciben grandes pagos una o dos veces al año. Los préstamos con pago de intereses solamente implican pagos mensuales más bajos por un período determinado, ya que lo único que se paga es el interés de la hipoteca. La mayoría de la gente elige hacer pagos importantes del principal al recibir bonificaciones y comisiones.

Ejemplo Si pide prestado $250.000 con un 6 por ciento, utilizando una hipoteca de tasa fija de 30 años, su pago mensual sería $1.499. Por otro lado, si usted pidió prestado $250.000 con un 6 por ciento, utilizando una hipoteca de 30 años con un plan de pago de interés de 5 años , su pago mensual sería inicialmente $1.250. Esto le ahorra $249 por mes o $2.987 por año. Sin embargo, cuando usted alcanza el sexto año, sus pagos mensuales saltarán a $1.611, o $361 más por mes.

Hipotecas de solo interés le pueden ahorrar dinero, pero cuestan realmente más sobre el término de 30 años del préstamo. Sin embargo, la mayoría de los prestatarios devuelven sus hipotecas antes del fin del término de 30 años.