Las hipotecas híbridas ARM, también llamadas Fixed-period ARMs combinan las características de ambas, las hipotecas de tasa fija y las hipotecas de tasas ajustable. Un préstamo híbridos comienza con una tasa de interés fija por un período de años (generalmente 3, 5, 7 o 10). Despues, el préstamo se convierte en ARM por un número fijo de años.

Un ejemplo híbrido seria un prestamo de 30 años con una tasa fija durante siete años y una tasa ajustable durante 23 años. La belleza de un ARM de periodo fijo es que el tipo de interés inicial por el período fijo del préstamo es más bajo que el de una hipoteca que se fija durante 30 años, a veces apreciablemente. De ahí usted puede gozar una tasa más baja mientras tiene algun tiempo para estabilizar sus pagos. por otro lado un ARM típico de un año, va a una tasa nueva todos los años, empezando 12 meses después que el préstamo se saca. Asi que mientras la tasa que empieza en ARM es considerablemente más baja que en una hipoteca uniforme.

Propietarios pueden obtener un híbrido y la esperanza para refinanciar cuando el término inicial expire. Estos tipos de préstamos son mejores para personas que no piensan vivir mucho tiempo en sus hogares. Obteniendo una tasa mas baja y bajando los pagos mensuales con un préstamo de 30 o 15 años, ellos pueden aún más rápidamente refinanciar los costos tales como el seguro del título y el honorario de la evaluación. Debido a que los pagos son mas bajos, los prestatarios pueden hacer los pagos extra y saldar el préstamo temprano, ahorrando mucho dinero durante los años del préstamo.