Una vez que el préstamo se aprueba, el archivo es transferido al departamento de Cierre y Financiación. El departamento de financiación notifica el corredor y a abogado de la aprobación y verifica a corredor y honorarios finales. El abogado encargado del cierre planifica un tiempo para el prestatario firme la documentación del préstamo.

En el Cierre el prestatario debe:

Traer un cheque de cajeros para su desembolso inicial y costos finales si se le es requerido.

Los cheques personales normalmente no se aceptan y si es asi entonces se espera hasta que el cheque se aclare para cerrar el trato.

Revise los documentos finales del préstamo.

Cerciórese que los términos del tipo de interés y el préstamo son lo que usted concordó antes.

También, verifique que los nombres en los documentos del préstamo son exactos.

Firme los documentos del préstamo.

Traiga identificación y prueba del seguro.

Después que los documentos se firman, el abogado devuelve los documentos al prestamista para que los examine y, si todo está en orden, arregla para la financiación del préstamo.
Una vez que el préstamo ha sido financiado, el abogado arregla para la nota de la hipoteca y el acta de confianza para ser registrado en el registro de la propiedad. Una vez que la hipoteca se ha registrado, el abogado entonces imprime los costos finales del arreglo en la Forma HUD-1 del Arreglo. Los desembolsos finales entonces se hacen.