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 Costos de Terceros (Third-Party Costs) |
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Los costos de terceros son los gastos pagados a otros tales como las firmas de inspectores o seguro. Usted tendría que pagar muchos de estos gastos incluso si usted pagara al contado por la casa. Los ejemplos de costos de terceros son los siguientes:
 Los honorarios del abogado: Usted quiere trabajar con un abogado al comprar un hogar. Los abogados cargan generalmente un porcentaje del precio de la venta (tres cuartos o 1 por ciento), pero algunos pueden trabajar por un honorario fijo o por hora.
Costos por búsqueda de titulos: Generalmente su abogado hará o arreglará para la búsqueda del título para asegurarse que no hayan obstáculos (gravámenes, demandas) al comprar su casa. A veces, usted puede trabajar con una compañía para verificar un título a la propiedad.
El seguro de propietario: La mayoría de los prestamistas requieren que usted prepage el primer año de prima del seguro de propietario (llamado hazard insurance) y traer la prueba del pago al Cierre. Esto asegura que su inversión se asegurará, incluso si la casa es destruida.
Las Comisiones del corredor de bienes raíces: El vendedor le paga la comisión al corredor de bienes raíces. Si un agente lista la propiedad y otro lo vende, la comisión se divide generalmente entre dos. Es importante tener presente que tambien la comisión es negociable entre el vendedor y el agente. |
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